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Unternehmensbereich
Gebäudemanagment
Gebäudereinigung - Gebäudedienste - Gebäudeservice
Reinigungsservice - Hausmeisterservice
im Großraum
Stuttgart - Reutlingen - Tübingen
Esslingen - Metzingen - Kirchheim
Nürtingen - Frickenhausen
Die Bewirtschaftung von Immobilien ist arbeitsintensiv.
Wer übernimmt diese Arbeiten ?
Eigenes Personal oder externer Dienstleister ?
Eine Frage der Wirtschaftlichkeit.
Effizienz
Externe Fachfirmen arbeiten effizienter, da Mitarbeiter, Arbeitsmethoden
und technische Ausstattung auf die Bewirtschaftung von Gebäuden spezialisiert sind.
Flexibilität
Fremde Dienstleister verfügen über eine Vielzahl von Mitarbeitern, die je nach Bedarf eingesetzt werden können.
Engpässe durch Krankheit oder Urlaub gibt es nicht.
Bei der Auftragsvergabe sind Sie nicht durch Arbeitsverträge,
Arbeitszeitmodelle, Vorlieben der Mitarbeiter und sonstige Vorgaben beschränkt.
Transparenz
Beim Einsatz von eigenen Mitarbeitern ist die exakte Zuordnung der Kosten für die Gebäudebewirtschaftung schwierig.
Bei externenen Dienstleistern haben Sie die volle Kostenkontrolle und Planungssicherheit.
Keine Fixkosten
Eigene Mitarbeiter verursachen auch leistungsunabhängige Kosten durch Krankheit,
Fortbildung, Urlaub oder zum Beispiel Mutterschutzzeiten.
Bei Fremdvergabe bezahlen Sie nur erbrachte Leistungen.
Keine Anschaffungskosten
Werkzeuge und Spezialmaschinen sind für eine effektive Instandhaltung erforderlich.
Bei Gebäudedienstleistern ist die Auslastung ausreichend,
so dass sich die Anschaffung amortisiert.
Dies ist bei ausschließlich eigener Nutzung selten der Fall.
Seit der Gründung 1985 führen wir mit einem festen Mitarbeiterstamm
die verschiedensten Reinigungsarbeiten - Serviceleistungen in,
an und um Immobilien aller Art durch.
Zu unserem Kundenstamm gehören :
Banken, Rechtskanzleien, Labore, Arzt-Heilpraxen, Pflegeheime, Restaurants, Großküchen,
Schwimmhallen-bäder, Einkaufsmärkte, Kommunen sowie Industriebereiche.
Da in diesem Bereich doch ein gewaltiger Umfang besteht, haben wir uns hier auf wesentliche Begriffe festgelegt,
wobei wir auf Anfragen doch detailierte Auskunft für auch nicht aufgeführte Tätigkeiten geben können.
wobei der Leistungsumfang individuell auf Kundenanforderung abgestimmt wird.
Wohnungsreinigung,
Kehrwoche,
Hausmeisterdienste, Schlüssel.- Verschließdienste,
Gardinenreinigung incl. Montage,
Polsterreinigung,
Schmutzfangmatten - Service ( Reinigung, Austausch ),
Tagespersonal / Hilfskräfte
Die Leistungsbeschreibung sowie das / die Leistungsverzeichnis / se sind Vertragsbestandteil.
Zur Kontrolle der in den Leistungsverzeichnissen festgelegten Tätigkeiten und der damit im Zusammenhang
stehenden Behandlungsergebnisse, gelten die Begriffsdefinitionen, die vom :
1. Bundesinnungsverband des Gebäudereiniger - Handwerks ( Ausschuss für Betriebswirtschaft und Technik )
2. REFA - Fachausschuss Gebäudereinigung
3. FIGR - Forschungs- und Prüfinstitut für Gebäudereinigungstechnik GmbH
ausgearbeitet wurden.
Auswechseln,
Bestücken,
Baufeinreinigung,
Cleanern ( Spraymethode ),
Desinfizierend reinigen,
Einpflege / Grundpflege,
Entstauben / Spinnweben, Fleckentfernung z. b. bei Sonderreinigung, Fleckentfernung z. b. bei Unterhaltsreinigung,
Feuchtreinigen, Feuchtwischen, Garnpad- / Faserpadreinigung, Grundreinigung / Intensivreinigung,
Griffspuren / Spritzer / Flecken entfernen, Hochdruckreinigung, Inhalt entleeren und entsorgen,
Inhalt der Wiederverwertung zuführen, Kombination Shampoonierung / Sprühextraktion, Kehrsaugen,
Kehren mit Kehrspänen, Kehren, Nasswischen, Nasswischen einstufig, Nasswischen zweistufig, Nassscheuern,
Nassschampoonierung, Nass reinigen, Nass reinigen und nachtrocknen, Nass scheuern, Polieren Bodenbelag,
Poliersaugen, punktuelles Nasswischen, Polieren Inventar, Pflegend behandeln, Sonderreinigung, Saugen,
Shampoonierung, Sprühextraktion, Teilflächenreinigung, Trockenshampoonierung, Teppichreinigungspulver,
Unterhaltsreinigung, Zwischenreinigung,
Ameisensäure,
Bicarbonat - Bisulfat,
Chlorierte Kohlenwasserstoffe ( CKW ) - Citrat,
Desinfektionsmittel,
Enthärter - Enzyme,
Fluorchlorkohlenwasserstoffe ( FCKW ) - Formaldehyd,
Konservierungsstoffe,
Lösungsmittel ( Lösemittel ),
Natriumhydroxid - Natriumhypochlorit, Phosphate - Polymere, Silikone - Stellmittel, Tenside, Wachse,
Angegebener ph-Wert :
Entflecken ( Detachieren )
Flecken sollten möglichst sofort entfernt werden.
In den meisten Fällen genügt dann ein sauberes Tuch, warmes Wasser, ein weiches Waschmittel.
Vorgehensweise : Möglichst viel von der Fleckensubstanz vorsichtig abschaben oder abtupfen.
Um den Fleck so klein wie möglich zu halten, kreisförmig von außen nach innen reinigen,
nicht verreiben oder auswischen, sondern den Fleckbereich mit warmen Wasser oder
Seifenschaum benetzen und nach kurzer Einwirkungszeit mit einem sauberen,
saugfähigem Tuch abtupfen.
Zur Fleckenentfernung eignen sich auch Schaumreinigungsmittel sowie Reinigungssprays.
Die Anleitung der Hersteller sind genau zu berücksichtigen.
Auch ziemlich hartnäckige und etwas angetrocknete Flecken lassen sich meist noch entfernen.
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit,
Vollständigkeit
oder
Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, die sich
auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, welche durch die Nutzung oder Nichtnutzung
der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen
verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich
vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte
Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
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Wer übernimmt diese Arbeiten ?
Eigenes Personal oder externer Dienstleister ?
Eine Frage der Wirtschaftlichkeit.
Effizienz
Externe Fachfirmen arbeiten effizienter, da Mitarbeiter, Arbeitsmethoden
und technische Ausstattung auf die Bewirtschaftung von Gebäuden spezialisiert sind.
Flexibilität
Fremde Dienstleister verfügen über eine Vielzahl von Mitarbeitern, die je nach Bedarf eingesetzt werden können.
Engpässe durch Krankheit oder Urlaub gibt es nicht.
Bei der Auftragsvergabe sind Sie nicht durch Arbeitsverträge,
Arbeitszeitmodelle, Vorlieben der Mitarbeiter und sonstige Vorgaben beschränkt.
Transparenz
Beim Einsatz von eigenen Mitarbeitern ist die exakte Zuordnung der Kosten für die Gebäudebewirtschaftung schwierig.
Bei externenen Dienstleistern haben Sie die volle Kostenkontrolle und Planungssicherheit.
Keine Fixkosten
Eigene Mitarbeiter verursachen auch leistungsunabhängige Kosten durch Krankheit,
Fortbildung, Urlaub oder zum Beispiel Mutterschutzzeiten.
Bei Fremdvergabe bezahlen Sie nur erbrachte Leistungen.
Keine Anschaffungskosten
Werkzeuge und Spezialmaschinen sind für eine effektive Instandhaltung erforderlich.
Bei Gebäudedienstleistern ist die Auslastung ausreichend,
so dass sich die Anschaffung amortisiert.
Dies ist bei ausschließlich eigener Nutzung selten der Fall.
Seit der Gründung 1985 führen wir mit einem festen Mitarbeiterstamm
die verschiedensten Reinigungsarbeiten - Serviceleistungen in,
an und um Immobilien aller Art durch.
Zu unserem Kundenstamm gehören :
Banken, Rechtskanzleien, Labore, Arzt-Heilpraxen, Pflegeheime, Restaurants, Großküchen,
Schwimmhallen-bäder, Einkaufsmärkte, Kommunen sowie Industriebereiche.
Da in diesem Bereich doch ein gewaltiger Umfang besteht, haben wir uns hier auf wesentliche Begriffe festgelegt,
wobei wir auf Anfragen doch detailierte Auskunft für auch nicht aufgeführte Tätigkeiten geben können.
Unser Leistungsangebot im Gewerblichen sowie Privaten Bereich im Überblick :
Gebäudeinnenreinigung
Lfd. Unterhaltsreinigungen sowie auch Grundreinigungenwobei der Leistungsumfang individuell auf Kundenanforderung abgestimmt wird.
Grundreinigung
Alle Hart- sowie Textilbeläge.Außenreinigung
Hof-, Wege-, sowie Parkflächen kehren.Freiflächen von Unrat und Papier säubern,
Grundaufbereitung, sowie Pflege der Außenanlagen
( Garten-, Grundstückspflege - Grünschnitt - Rasen mähen ),
Tiefgaragenreinigung.
HD ( Hochdruck ) Flächenreinigung - Fassadenreinigung
Glas-u. Rahmen ( Wintergarten ) sowie Jalousienreinigung
Müllentsorgung, Containergestellung.
Sonstiges
Baugrob- und Feinreinigung,Wohnungsreinigung,
Kehrwoche,
Hausmeisterdienste, Schlüssel.- Verschließdienste,
Gardinenreinigung incl. Montage,
Polsterreinigung,
Schmutzfangmatten - Service ( Reinigung, Austausch ),
Haushaltsauflösung, Entrümpelung, Entsorgung
Tagespersonal / Hilfskräfte
Lieferung sowie Disposition von Bedarfsartikel.
Hinweise und Begriffe zu Reinigungsarbeiten
Download zum Drucken ( pdf )Die Leistungsbeschreibung sowie das / die Leistungsverzeichnis / se sind Vertragsbestandteil.
Zur Kontrolle der in den Leistungsverzeichnissen festgelegten Tätigkeiten und der damit im Zusammenhang
stehenden Behandlungsergebnisse, gelten die Begriffsdefinitionen, die vom :
1. Bundesinnungsverband des Gebäudereiniger - Handwerks ( Ausschuss für Betriebswirtschaft und Technik )
2. REFA - Fachausschuss Gebäudereinigung
3. FIGR - Forschungs- und Prüfinstitut für Gebäudereinigungstechnik GmbH
ausgearbeitet wurden.
Entstauben / Spinnweben, Fleckentfernung z. b. bei Sonderreinigung, Fleckentfernung z. b. bei Unterhaltsreinigung,
Feuchtreinigen, Feuchtwischen, Garnpad- / Faserpadreinigung, Grundreinigung / Intensivreinigung,
Griffspuren / Spritzer / Flecken entfernen, Hochdruckreinigung, Inhalt entleeren und entsorgen,
Inhalt der Wiederverwertung zuführen, Kombination Shampoonierung / Sprühextraktion, Kehrsaugen,
Kehren mit Kehrspänen, Kehren, Nasswischen, Nasswischen einstufig, Nasswischen zweistufig, Nassscheuern,
Nassschampoonierung, Nass reinigen, Nass reinigen und nachtrocknen, Nass scheuern, Polieren Bodenbelag,
Poliersaugen, punktuelles Nasswischen, Polieren Inventar, Pflegend behandeln, Sonderreinigung, Saugen,
Shampoonierung, Sprühextraktion, Teilflächenreinigung, Trockenshampoonierung, Teppichreinigungspulver,
Unterhaltsreinigung, Zwischenreinigung,
Inhaltsstoffe in Reinigungsmitteln
Download zum Drucken ( pdf )Natriumhydroxid - Natriumhypochlorit, Phosphate - Polymere, Silikone - Stellmittel, Tenside, Wachse,
Angegebener ph-Wert :
Gibt an, ob eine Flüssigkeit sauer oder alkalisch ist.
Die Einteilung reicht von :
0 ( stärkste Säuerungskonzentration )
bis
14 ( stark alkalisch, stark ätzend )
Flüssigkeiten mit einem ph-Wert um 7 bezeichnet man als neutral. Sie sind hautfreundlich.
ABC der Fleckenfibel
Download zum Drucken ( pdf )Flecken sollten möglichst sofort entfernt werden.
In den meisten Fällen genügt dann ein sauberes Tuch, warmes Wasser, ein weiches Waschmittel.
Vorgehensweise : Möglichst viel von der Fleckensubstanz vorsichtig abschaben oder abtupfen.
Um den Fleck so klein wie möglich zu halten, kreisförmig von außen nach innen reinigen,
nicht verreiben oder auswischen, sondern den Fleckbereich mit warmen Wasser oder
Seifenschaum benetzen und nach kurzer Einwirkungszeit mit einem sauberen,
saugfähigem Tuch abtupfen.
Zur Fleckenentfernung eignen sich auch Schaumreinigungsmittel sowie Reinigungssprays.
Die Anleitung der Hersteller sind genau zu berücksichtigen.
Auch ziemlich hartnäckige und etwas angetrocknete Flecken lassen sich meist noch entfernen.
Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, die sich
auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, welche durch die Nutzung oder Nichtnutzung
der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen
verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich
vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte
Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
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